Qué implicaría un préstamo a 50 años? Pros y contras
Ventajas:
• Menor pago mensual al estirar el plazo, lo que puede hacer más asequible la entrada al mercado.
• Puede atraer a compradores primerizos o aquellos con menor capacidad de pago en el corto plazo.
Desventajas:
• Mayor coste total de intereses a lo largo del plazo: el monto pagado al final puede ser significativamente mayor.
• Acumulación de capital (equity) más lenta.
• Riesgo de que la tasa de interés para un plazo tan largo sea mayor que para los plazos estándar de 30 años, lo cual reduce la ventaja del pago mensual más bajo.